費用・工期・提案内容、すべて公開します
費用目安・工期・提案内容を開示しています。写真追加時も同フォーマットで更新します。
30
公開事例数
6
最短完工日数
3
対応カテゴリ
退去後1Rの原状回復を短納期で再募集可能に改善
汚損が多く、次の募集開始が遅れて空室期間が長引いていた。
工事完了後2週間で入居申込。
ファミリー2LDK退去後の全室改修で早期再募集を実現
ファミリー物件の退去後、全室にわたる汚損と設備劣化で再募集が遅れていた。
完工後10日で入居申込。空室期間を前回比で半減。
長期入居後の1Kを低コストで原状回復し空室損失を最小化
10年以上の長期入居後で経年劣化が進行。オーナーの予算制約が厳しく、費用対効果の高い提案が求められた。
予算内で完工。オーナーから「次回もLinKで」と継続依頼を獲得。
退去ラッシュ3室同時進行を工程管理で短期一括完工
繁忙期に3室が同時退去。個別に業者を手配すると工期がバラつき、管理会社の負担が増大。
3室を12日で一括完工。管理会社の調整工数をゼロに。全室1ヶ月以内に成約。
江戸川区 1R 軽微補修で即日再募集可能に
退去後に軽微な汚損が数カ所あり、そのままでは内見に出せない状態。少額でスピーディに対応できる業者を探していた。
1日で完工。翌日から内見受付を開始。
横浜市 店舗原状回復で次テナント募集を早期化
退去した店舗テナントの内装が大きく変更されており、原状回復の範囲と費用が読めない状態だった。
3日で原状回復完了。速やかに次テナント募集を開始。
目黒区 テナント補修で賃貸継続をスムーズに
テナントの部分的な損傷について、管理会社・オーナー・テナントの三者間で責任範囲の調整が必要だった。
2日で完工。三者間のトラブルなく完結。継続入居へ。
墨田区 1DK原状回復をフルセットで対応
1DKの退去後原状回復で、クロス・床・水回りすべてに劣化があり、まとめて対応できる業者が必要だった。
7日で全工程完了。完工後10日で内見予約が入った。
江戸川区 1K×2室の同時原状回復で工期短縮
同一フロアの1K×2室が同時退去。個別発注の手間を省きたいという管理会社からの依頼。
2室を10日で一括完工。管理会社の連絡窓口を一本化し、調整工数を削減。
江戸川区 1DK クリーニング+補修で短期回転
退去後1DKで、クリーニングと部分補修が必要。次の入居者募集を急いでいた。
5日で完工。即日再募集を開始し、早期成約に繋がった。
墨田区 1LDK 原状回復で空室期間を最小化
1LDKの退去後原状回復で、全室にわたる施工が必要。繁忙期で業者の手配に苦労していた管理会社からの依頼。
12日で全工程完了。空室期間を最小化し、翌月の家賃収入を確保。
練馬区 2LDK 大規模原状回復で長期空室を解消
2LDKの長期空室物件で、蓄積された汚損と設備劣化が進行。通常の原状回復を超えた対応が必要だった。
21日で大規模原状回復完了。長期空室を脱し、1ヶ月以内に成約。
渋谷区 3LDK フルリノベーションで高額賃料帯へ移行
渋谷区の3LDKマンションで、退去後に原状回復を超えたリノベーション対応が必要。賃料単価の引き上げを狙っていた。
30日でフルリノベーション完了。前回賃料より15%以上高い条件で成約。
中野区 2DK 全面改修で築古物件を再生
築古2DKの退去後改修で、原状回復では競合物件と差がつかない。全面的なアップグレードを検討していた。
28日で全面改修完了。リフォーム後の賃料を10%引き上げた条件で成約。