見積もりに根拠を持つ
すべての見積もりに工種・数量・単価の内訳をつける
判断基準: 管理会社がオーナーにそのまま見せられるか？
Why LinK
選ばれる理由
LinKは、60社以上の専門家ネットワークと 業界歴約11年の知見を活かし、 原状回復・リフォーム工事の「不透明さ」を仕組みで解消します。
Problems
一般的な課題
原状回復・リフォーム業界には、管理会社の業務効率と信頼関係を損なう構造的な問題があります。
⚠
見積の根拠が不透明
「一式○○万円」の見積もりでは内訳が不明。オーナーへの説明責任を果たせず、追加費用の発生リスクも排除できません。
💸
中間マージンの多重構造
元請から3〜4層の下請けを経由するたびにマージンが加算。実際の施工費用と見積金額の乖離が大きくなります。
⏱
工期の長期化・空室損失
段取りの悪さと伝達の遅延で工期が延長。空室1日あたり約3,000〜5,000円の機会損失が積み上がります。
👀
進捗が見えず意思決定が停滞
工事中の状況報告がなく、管理会社もオーナーも判断材料がない。全体の意思決定が1〜2週間遅延します。
Solutions
LinKの解決策
業界の構造的な課題に対し、LinKは仕組みで応えます。
🔍
代表自らが現場を確認し、60社以上の専門家と直接つなぐ
写真や伝聞だけで判断せず、代表が直接足を運びます。現場を見るからこそ、見落としのない正確な見積もりが可能です。
📋
工種・数量・単価の内訳付き見積で透明性を担保
全ての見積書に工種・数量・単価を明記。管理会社がオーナーにそのまま提出できる透明性を標準装備しています。
🤝
丸投げしない。中間搾取のない適正価格
案件を右から左に流すだけの中間業者とは異なり、専門家に直接つなぐことで余計なコストを排除しています。
📸
写真付き進捗報告で関係者全員の可視化を実現
工事の進行状況を写真付きで共有。管理会社・オーナー全員が同じ情報を持ち、迅速な判断ができる体制です。
Values
行動指針（Values）
LinKの全ての判断は、この4つの行動指針に基づいています。
現場で確かめる
写真や伝聞だけで判断しない。自分の目で見る
判断基準: 見積もりを出す前に現場を見たか？
仕組みで回す
繰り返す業務はルール化・自動化する
判断基準: 自分がいなくても、この業務は回るか？
協力会社と共に成長する
約束した金額を約束した期日に払う。長期パートナーとして関係を築く
判断基準: 協力会社が「LinKと仕事したい」と思えるか？
Voices
管理会社の声
以前は3〜4社に相見積もりを取っていましたが、LinKに一本化してからその手間がゼロになりました。進捗報告もオーナーにそのまま転送するだけ。
練馬区 管理会社様
管理戸数300戸
見積もりに内訳があるので、オーナーから「なぜこの金額？」と聞かれても説明できる。それだけで信頼関係が変わりました。
江戸川区 管理会社様
取引2年目
Get Started
まずは他社と比較してみてください
見積もりの内訳、工期、費用。
数字で違いが実感できます。
相談無料見積無料現場確認無料断っても費用ゼロ
相談後に断っても一切費用はかかりません。お気軽にどうぞ。