60
社以上
協力会社ネットワーク
11
年以上
代表の業界経験
4
都県
対応エリア
0
円
相談・見積・現場確認
見積もりをオーナーに見せるたび、「なぜこんなに高いの？」と聞かれる。でも内訳がないから、説明できない——
管理会社の担当者が日常的に感じている、この「説明できない不安」。その原因は業界の構造にあります。
Problems
こんな「損失」が発生していませんか？
見積の根拠が不透明
追加費用が平均15〜30%発生
「一式○○万円」の見積もりでは、後から追加請求されるリスクを排除できません。
中間マージンの多重構造
実費の35〜55%が上乗せ
3〜4層の下請け構造で、職人の実費に大幅なマージンが加算されています。
工期の長期化
空室1日あたり約3,000〜5,000円の損失
段取りの悪さと伝達の遅延で、工期が不必要に長引いています。
進捗が見えない
意思決定が1〜2週間遅延
報告がないため管理会社もオーナーも判断できず、全体が停滞します。
これらの損失を、LinKは仕組みでゼロにします。
Comparison
一般的な業者とLinKの違い
見積書
一般的な業者
一式○○万円
LinK
工種・数量・単価の内訳付き
現場確認
一般的な業者
写真だけで判断
LinK
代表が必ず現場に行く
中間業者
一般的な業者
3〜4層の下請け
LinK
専門家に直接発注（0層）
進捗報告
一般的な業者
完了時のみ連絡
LinK
写真付き日次報告
追加費用
一般的な業者
頻繁に発生
LinK
現場確認済みで追加なし
Voices
管理会社の声
以前は3〜4社に相見積もりを取っていましたが、LinKに一本化してからその手間がゼロになりました。進捗報告もオーナーにそのまま転送するだけ。
練馬区 管理会社様
管理戸数300戸
見積もりに内訳があるので、オーナーから「なぜこの金額？」と聞かれても説明できる。それだけで信頼関係が変わりました。
江戸川区 管理会社様
取引2年目
退去シーズンに8件を同時進行してもらったことがあります。写真付きの日次報告があるから、全案件を把握できて助かっています。
千葉県 管理会社様
管理戸数500戸
Process
ご依頼の流れ
お問い合わせから施工完了まで4ステップ。すべて見える化。
お問い合わせ
目的別の窓口から最短で担当者へ接続。電話・フォーム対応。
即日
現場確認・ヒアリング
代表自ら現場を確認。写真や伝聞だけで判断しません。
原則48時間以内
内訳付き見積提出
工種・数量・単価の根拠を明示。オーナーにそのまま見せられる透明性。
現場確認の翌日まで
施工・進捗共有
写真付き日次報告で工事の見える化。完了後もアフターフォロー。
最短8日で完工
相談後に断っても一切費用はかかりません。お気軽にどうぞ。
Works
施工事例
退去後1Rの原状回復を短納期で再募集可能に改善
汚損が多く、次の募集開始が遅れて空室期間が長引いていた。
工事完了後2週間で入居申込。
水回り更新と内装刷新で中古区分の価値を再設計
設備の老朽化で内見時の印象が弱く、価格交渉が発生していた。
販売時の値下げ幅を抑制し、想定レンジ内で成約。
小規模事業所の太陽光導入で電力コスト最適化を支援
電力単価の上昇で固定費が増加。導入判断に必要な情報が不足していた。
導入初期から電力使用ピークの平準化を確認。
Services
サービス一覧
原状回復工事
退去後の内装・設備を最適な状態に戻し、空室期間を短縮します。
住宅リフォーム
間取り変更から内装刷新まで、暮らしに合わせた改修を提案します。
水回りリフォーム
キッチン・浴室・洗面・トイレの更新で快適性と資産価値を向上します。
太陽光パネル設置
現地調査から施工・運用説明まで一体で電力コスト最適化を支援します。
Get Started
まずは1案件、比較してみてください
見積もりの内訳、工期、費用。
数字で違いを実感できます。